Referência CA0001JAIR
Código 114408
Casa à Venda em Bananal-SP ? Amplo Imóvel Histórico com 3 Pavimentos, Ideal para Moradia ou Investimento
Casa - Usado
Venda ($3,700,000.00)
Centro Bananal SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Casa
Utilização Residencial/Comercial
Condição Usado
Condomínio Não Informado
Quartos 6
Suítes Não Informado
Banheiros 3
Salas 2
Vagas de Garagem Não Informado
Cozinhas 3
Andar Não Informado
Área Total (m2) 270.54
Área Privt. (m2) 210.60
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $3,700,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade Bananal
Bairro Centro
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Bananal SP
Descrição/Características
Características do Imóvel Área de Serviço , Corredor , Cozinha , Iluminação Pública , Quintal , Sala de Estar , Sala de Jantar , Varanda
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Açougue , Banco , Centro da Cidade , Delegacia de Polícia , Farmácia , Hospital , Igreja Católica , Lojas , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Prefeitura Muncipal , Sorveteria
Descrição do Imóvel Se você está em busca de um imóvel espaçoso, bem localizado e cheio de potencial em Bananal-SP, esta é a oportunidade perfeita. Situada em um dos endereços mais tradicionais da cidade, a poucos passos da Praça Pedro Ramos, esta propriedade reúne charme histórico, estrutura ampla e múltiplas possibilidades de uso, seja para residência familiar, investimento em hospedagem, comércio ou valorização patrimonial. Descrição do Imóvel O imóvel é composto por três pavimentos bem distribuídos, construído em alvenaria sólida e com detalhes arquitetônicos que remetem à tradição local. A casa oferece um espaço generoso de aproximadamente 270,54 m² de área total, sendo 210,60 m² de área construída, além de um quintal de 59,94 m², perfeito para momentos de lazer, cultivo de plantas ou até mesmo para futuras ampliações. A distribuição dos cômodos foi projetada para proporcionar conforto e versatilidade, permitindo que diferentes gerações da família convivam com privacidade e praticidade. O imóvel conta com: 3 salas amplas, sendo uma delas ideal como sala de jantar e duas que podem ser utilizadas como salas de estar, TV ou ambientes sociais; 6 quartos espaçosos, que podem ser adaptados como suítes, escritórios ou quartos de hóspedes, de acordo com a necessidade do novo proprietário; 3 cozinhas bem iluminadas e ventiladas, perfeitas tanto para uso diário quanto para quem deseja investir em hospedagem ou locação por temporada, já que cada pavimento pode ter sua independência; 3 banheiros distribuídos estrategicamente, todos com espaço suficiente para adaptações modernas; 1 copa funcional, excelente para refeições rápidas e integração com a cozinha principal; 3 áreas de serviço, que garantem praticidade no dia a dia; Quintal privativo, com potencial para jardim, área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre. O imóvel ainda possui servidão de passagem lateral, o que amplia as possibilidades de acesso independente para futuros projetos de uso comercial ou multifamiliar. Localização Privilegiada O imóvel está localizado na cidade de Bananal-SP. Essa localização central oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade típica do interior e a proximidade de todos os serviços essenciais, como: Escolas públicas e particulares; Farmácias, padarias e supermercados; Restaurantes e cafés tradicionais; A poucos minutos de órgãos públicos e cartórios; Fácil acesso às vias que ligam Bananal a cidades vizinhas como Barra Mansa (RJ), São José do Barreiro (SP) e Resende (RJ). A Praça Pedro Ramos é um ponto histórico e cultural de Bananal, cercada por casarões coloniais preservados que contam a história da época áurea do café. Viver nesta região é desfrutar de um estilo de vida tranquilo, em contato com a história, mas com toda a praticidade da vida moderna. Bananal-SP: Tradição, Turismo e Qualidade de Vida Bananal é uma das cidades mais charmosas do Vale do Paraíba, localizada no extremo leste do estado de São Paulo, fazendo divisa com o Rio de Janeiro. Reconhecida por seu patrimônio histórico e arquitetônico, a cidade atrai turistas de todo o país interessados em conhecer seus casarões coloniais, igrejas seculares e museus. Além do turismo cultural, Bananal também se destaca pelo ecoturismo, com belas cachoeiras, trilhas e áreas de preservação ambiental, como o Parque Nacional da Serra da Bocaina. Isso torna a cidade não apenas um lugar especial para viver, mas também uma excelente oportunidade para quem deseja investir em negócios ligados à hospitalidade, pousadas, restaurantes ou aluguel por temporada. Entre os principais diferenciais de morar em Bananal estão: Qualidade de vida superior: clima ameno, tranquilidade e segurança típicas do interior; Proximidade com grandes centros urbanos: localizada a cerca de 300 km de São Paulo e a 150 km do Rio de Janeiro; Patrimônio histórico preservado, que valoriza constantemente os imóveis da região; Crescimento no turismo histórico e ecológico, aumentando a demanda por imóveis para hospedagem e serviços. Potencial de Uso do Imóvel Devido à sua estrutura e localização, este imóvel em Bananal possui um enorme potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Entre elas: Residência familiar: ideal para famílias grandes que buscam espaço, conforto e a tranquilidade do interior sem abrir mão de uma boa localização; Investimento em hospedagem: o imóvel pode ser facilmente adaptado para uma pousada, hostel ou aluguel por temporada, aproveitando o fluxo turístico crescente da cidade; Espaço comercial: devido à sua localização central, é possível transformar parte do imóvel em escritórios, consultórios ou espaços para cursos e eventos; Imóvel multifamiliar: com três pavimentos independentes, o imóvel pode ser dividido em três unidades residenciais, gerando renda por meio de aluguel. Destaques do Imóvel Construção sólida e histórica, com grande valor arquitetônico; Ampla metragem de área construída e terreno; Quintal privativo; Localização central, próxima a comércios e serviços; Potencial de uso residencial e comercial; Forte valorização devido ao turismo crescente em Bananal-SP. Conclusão Este imóvel é mais do que uma simples casa à venda em Bananal-SP. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, espaço e investimento seguro em uma das cidades históricas mais charmosas do Vale do Paraíba. Seja para morar com conforto e tranquilidade, seja para investir em turismo e hospedagem, esta propriedade reúne todas as características que tornam uma compra realmente vantajosa. Não perca a chance de adquirir um imóvel em Bananal-SP, cidade em plena valorização turística e cultural. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade exclusiva.