Se você está em busca de um imóvel espaçoso, bem localizado e cheio de potencial em Bananal-SP, esta é a oportunidade perfeita. Situada em um dos endereços mais tradicionais da cidade, a poucos passos da Praça Pedro Ramos, esta propriedade reúne charme histórico, estrutura ampla e múltiplas possibilidades de uso, seja para residência familiar, investimento em hospedagem, comércio ou valorização patrimonial.

O imóvel é composto por três pavimentos bem distribuídos, construído em alvenaria sólida e com detalhes arquitetônicos que remetem à tradição local. A casa oferece um espaço generoso de aproximadamente 270,54 m² de área total, sendo 210,60 m² de área construída, além de um quintal de 59,94 m², perfeito para momentos de lazer, cultivo de plantas ou até mesmo para futuras ampliações.

A distribuição dos cômodos foi projetada para proporcionar conforto e versatilidade, permitindo que diferentes gerações da família convivam com privacidade e praticidade. O imóvel conta com:

• 3 salas amplas, sendo uma delas ideal como sala de jantar e duas que podem ser utilizadas como salas de estar, TV ou ambientes sociais;

• 6 quartos espaçosos, que podem ser adaptados como suítes, escritórios ou quartos de hóspedes, de acordo com a necessidade do novo proprietário;

• 3 cozinhas bem iluminadas e ventiladas, perfeitas tanto para uso diário quanto para quem deseja investir em hospedagem ou locação por temporada, já que cada pavimento pode ter sua independência;

• 3 banheiros distribuídos estrategicamente, todos com espaço suficiente para adaptações modernas;

• 1 copa funcional, excelente para refeições rápidas e integração com a cozinha principal;

• 3 áreas de serviço, que garantem praticidade no dia a dia;

• Quintal privativo, com potencial para jardim, área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre.

O imóvel ainda possui servidão de passagem lateral, o que amplia as possibilidades de acesso independente para futuros projetos de uso comercial ou multifamiliar.

O imóvel está localizado na cidade de Bananal-SP. Essa localização central oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade típica do interior e a proximidade de todos os serviços essenciais, como:

• Escolas públicas e particulares;

• Farmácias, padarias e supermercados;

• Restaurantes e cafés tradicionais;

• A poucos minutos de órgãos públicos e cartórios;

• Fácil acesso às vias que ligam Bananal a cidades vizinhas como Barra Mansa (RJ), São José do Barreiro (SP) e Resende (RJ).

A Praça Pedro Ramos é um ponto histórico e cultural de Bananal, cercada por casarões coloniais preservados que contam a história da época áurea do café. Viver nesta região é desfrutar de um estilo de vida tranquilo, em contato com a história, mas com toda a praticidade da vida moderna.

Bananal é uma das cidades mais charmosas do Vale do Paraíba, localizada no extremo leste do estado de São Paulo, fazendo divisa com o Rio de Janeiro. Reconhecida por seu patrimônio histórico e arquitetônico, a cidade atrai turistas de todo o país interessados em conhecer seus casarões coloniais, igrejas seculares e museus.

Além do turismo cultural, Bananal também se destaca pelo ecoturismo, com belas cachoeiras, trilhas e áreas de preservação ambiental, como o Parque Nacional da Serra da Bocaina. Isso torna a cidade não apenas um lugar especial para viver, mas também uma excelente oportunidade para quem deseja investir em negócios ligados à hospitalidade, pousadas, restaurantes ou aluguel por temporada.

Entre os principais diferenciais de morar em Bananal estão:

• Qualidade de vida superior: clima ameno, tranquilidade e segurança típicas do interior;

• Proximidade com grandes centros urbanos: localizada a cerca de 300 km de São Paulo e a 150 km do Rio de Janeiro;

• Patrimônio histórico preservado, que valoriza constantemente os imóveis da região;

• Crescimento no turismo histórico e ecológico, aumentando a demanda por imóveis para hospedagem e serviços.

Devido à sua estrutura e localização, este imóvel em Bananal possui um enorme potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Entre elas:

• Residência familiar: ideal para famílias grandes que buscam espaço, conforto e a tranquilidade do interior sem abrir mão de uma boa localização;

• Investimento em hospedagem: o imóvel pode ser facilmente adaptado para uma pousada, hostel ou aluguel por temporada, aproveitando o fluxo turístico crescente da cidade;

• Espaço comercial: devido à sua localização central, é possível transformar parte do imóvel em escritórios, consultórios ou espaços para cursos e eventos;

• Imóvel multifamiliar: com três pavimentos independentes, o imóvel pode ser dividido em três unidades residenciais, gerando renda por meio de aluguel.

• Construção sólida e histórica, com grande valor arquitetônico;

• Ampla metragem de área construída e terreno;

• Quintal privativo;

• Localização central, próxima a comércios e serviços;

• Potencial de uso residencial e comercial;

• Forte valorização devido ao turismo crescente em Bananal-SP.

Este imóvel é mais do que uma simples casa à venda em Bananal-SP. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, espaço e investimento seguro em uma das cidades históricas mais charmosas do Vale do Paraíba.

Seja para morar com conforto e tranquilidade, seja para investir em turismo e hospedagem, esta propriedade reúne todas as características que tornam uma compra realmente vantajosa.

Não perca a chance de adquirir um imóvel em Bananal-SP, cidade em plena valorização turística e cultural. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade exclusiva.